enrecht-logo

Wat als de verkoop van uw woning niet doorgaat? | Enrecht

Eindelijk, na een lange tijd is het huis wat u te koop hebt staan verkocht. Maar op het laatste moment gaat de koop van het huis toch niet door. Wat kunt u doen als de verkoop van uw huis toch niet door gaat? In dit blog gaan we dat u zo goed mogelijk uitleggen.

Door welke reden kan de verkoop niet doorgaan?

Als de verkoop van uw huis op het laatste momenten niet door gaat kan dat liggen aan drie (hoofd)redenen. Een reden kan zijn dat de koper de bedenktijd van drie dagen gebruikt om van de koop af te zien. Een andere reden kan zijn, dat de koper gebruikt maakt van de ontbindende voorwaarden in het contract. De laatste reden kan zijn dat de verkoper simpel weg in gebreke is om de woning te kopen

          • De koper maakt gebruik van zijn bedenktijd
            De koper van een woning heeft altijd een bedenktijd van minimaal drie dagen om zonder reden af te zien van het kopen van de woning. De bedenktijd gaat in wanneer de koper een kopie krijgt van het getekende koopcontract.  In de bedenktijd moeten minimaal twee werkdagen zitten. Dus als een koper het contact woensdag krijgt gaat de bedenktijd in op donderdag om 24:00 uur en stopt het op zaterdag 24:00 uur. De koper heeft dan dus tot zaterdag 24:00 uur om het contract zonder reden op te zeggen.
        • Een koper maakt gebruik van de ontbindende voorwaarden
          Bij deze vorm kan de koper een beroep doen op de ontbindende voorwaarden. Deze voorwaarden moeten wel vooraf zijn afgesproken.  De voorwaarden moet je dus wel vast leggen in het koopcontract. Wat de voorwaarden inhouden, spreekt u samen af.

De koper blijft in gebreke als de overdracht van de woning niet kan doorgaan door toedoen van de koper. Dit houdt simpelweg in dat de koper zijn verplichtingen niet nakomt. De koper komt bijvoorbeeld niet opdagen tijdens het tekenen van een leveringsakte of hij betaalt de koopsom niet. Als dit aantoonbaar is kan de verkoper van het huis een boete opleggen. Dit moet wel zijn afgesproken in het koopcontract.

Ook geinteresseerd in?

Juridisch advies

Letselschade voetganger | Enrecht

Soms is het zo dat voetgangers geen schadevergoeding krijgen. Dit is echter alleen het geval als de bestuurder die de voetganger heeft aangereden kan aantonen dat de voetganger roekeloos heeft [...]
Lezen

Arbeidsongeval | Enrecht |

Op uw werk moet het natuurlijk veilig zijn, maar een arbeidsongeval kan altijd voor komen. Uw werkgever moet er altijd voor zorgen dat u op een veilige en gezonde plek werkt. [...]
Lezen

enrecht, visie enrecht, enrecht keurmerk

Enrecht advocaten is een landelijk keurmerk van de meest gespecialiseerde advocaten binnen de diverse rechtsgebieden van het Nederlands recht. Voor u als cliënt maakt het een groot verschil of u [...]
Lezen

algemeen Archieven | Enrecht

Wanneer u wilt scheiden van uw partner, is het vaak het makkelijkst, het goedkoopst en het beste om daar in onderling overleg met elkaar afspraken over te maken. Samen met [...]
Lezen

Consumentenrecht | Enrecht

Conflictbemiddeling Een ander woord voor conflictbemiddeling is mediation. Mediation wordt steeds vaker in steeds meer rechtsgebieden toegepast. Het is natuurlijk het beste als partijen er samen uitkomen, zonder dat een [...]
Lezen

Adoptie | Enrecht

Door adoptie komt er een wettelijk familieband tot stand tussen het kind en de adoptiefouders. Een verzoek tot adoptie moet worden ingediend bij de rechtbank. Hiervoor heeft u de hulp [...]
Lezen

Scheiding eenzijdig | Enrecht

De aanstaande ex-partner kan, indien hij of zij het niet eens is met het verzoek, een zogenaamd verweerschrift indienen. Ook dit verweerschrift kan enkel met tussenkomst van een advocaat bij [...]
Lezen

Vind een advocaat in:

Meld je aan voor onze nieuwsbrief!

Zoek een advocaat

Ben je op zoek naar juridisch advies? Vind snel en eenvoudig de juiste advocaat voor jouw zaak. Onze ervaren advocaten staan klaar om je te helpen bij al jouw juridische kwesties. Met expertise in verschillende rechtsgebieden, kunnen we je begeleiden en ondersteunen bij het vinden van een oplossing die bij jou past. Zoek niet verder, vind vandaag nog de perfecte advocaat voor jouw behoeften.

Familierecht advocaat

Heb je juridische hulp nodig bij familiezaken? Onze gespecialiseerde familierecht advocaten zijn hier om jou te helpen. Of het nu gaat om echtscheiding, voogdij, alimentatie of andere familiekwesties, wij bieden deskundig advies en ondersteuning op maat. Met onze ervaring en toewijding streven we ernaar om jouw belangen te behartigen en een oplossing te vinden die recht doet aan jouw situatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een consult.

Arbeidsrecht advocaat

Sta je voor een arbeidsconflict of heb je vragen over jouw rechten op de werkvloer? Onze gespecialiseerde arbeidsrecht advocaten zijn er om jou te helpen. Wij begrijpen de complexiteit van arbeidswetgeving en zullen jouw zaak met toewijding en expertise behandelen. Of het nu gaat om ontslag, discriminatie, arbeidsvoorwaarden of andere arbeidsgerelateerde kwesties, wij staan aan jouw zijde om jouw belangen te verdedigen en een rechtvaardige oplossing te zoeken. Neem contact met ons op voor deskundig advies op maat.

Strafrecht advocaat

Ben je beschuldigd van een strafbaar feit of ben je betrokken bij een strafrechtelijke zaak? Onze ervaren strafrecht advocaten zijn er om jouw rechten te verdedigen en jou bij te staan tijdens deze moeilijke tijd. Wij begrijpen de ernst van strafrechtelijke aanklachten en zullen jouw zaak met de hoogste mate van professionaliteit behandelen. Of het nu gaat om overtredingen, misdrijven of andere strafrechtelijke kwesties, wij zullen jouw zaak grondig onderzoeken en een strategie ontwikkelen om jouw belangen te beschermen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vertrouwelijk consult.

© 2023 gemaakt door label111.nl all rights reserved